Sağlık turizminin yükselişi, gayrimenkul sektörünü de olumlu yönde etkilemektedir. Artan sağlık turisti sayısı, konaklama ihtiyacını artırarak otel ve kısa dönem kiralık dairelere olan talebi yükseltmektedir. Bu durum, özellikle sağlık turizmi için tercih edilen İstanbul, Ankara, Antalya ve İzmir gibi büyük şehirlerde gayrimenkul yatırımlarını teşvik etmektedir.
Konu ile ilgili değerlendirmelerini dile getiren Health Life kurucusu Cihan Kılıç Aydın, “Türkiye’ye sağlık turizmi için gelen ziyaretçilerin bir kısmı, ülkenin sunduğu avantajlardan etkilenerek burada kalıcı olarak ikamet etmeyi veya yatırım yapmayı düşünebiliyor. Özellikle Türkiye’nin sağlık altyapısının gelişmiş olması, uygun maliyetli hizmetler sunması ve yaşam kalitesinin yüksek olması bu kararları etkileyen faktörler arasında yer alıyor. Ayrıca, sağlık turizmi kapsamında gelen bazı bireyler, Türkiye’deki gayrimenkul piyasasına yatırım yapmayı veya iş kurmayı tercih edebiliyor. Bu durum, özellikle İstanbul, Ankara, Antalya, İzmir, Erzurum ve Van gibi şehirlerde daha belirgin hale geliyor.” Dedi.
Sağlık turizmi için gelenler, Türkiye’de iş kurma eğilimine sahip
Bu şehirlerde sunulan sağlık hizmetlerinin çeşitliliği ve kalitesinin yabancı hastaların ilgisini çektiğini, tedavi sonrası hastaların memnuniyetinin de ülkede uzun süreli kalma ya da iş kurma eğilimlerini artırdığını ifade eden Cihan Kılıç Aydın, “Türkiye’nin yatırımcılar için sunduğu teşvikler ve kolaylaştırılmış vatandaşlık prosedürleri, yabancı yatırımcıları ve girişimcileri cezbetmektedir. Bu durum, sağlık turizmi ile gelen bazı bireylerin Türkiye’de iş kurma veya vatandaşlık başvurusunda bulunma eğilimini artırabilir.” Dedi.
Konut yatırımında Ruslar birinci sırada.
Gayrimenkul Danışmanı Ferah Hasdemir ise, Türkiye’de konuta yatırım yapma konusunda Rusların ilk sırada yer aldığını belirterek, “iki yıl öncesine kadar Türkiye’den en çok konut satın alarak, vatandaşlık alanlar İran vatandaşları olmuştu. Ancak Rusya-Ukrayna savaşı nedeniyle hem vatandaşlık hem de oturum izni konusunda Ruslar birinci sıraya yerleşti. Rusları İran vatandaşları, Ukrayna vatandaşları Iraklı vatandaşlar ve Azerbaycan vatandaşları takip ediyor. Bu sıralama zaman zaman değişse de birinci sırada Ruslar yer alıyor.” Dedi.
Ruslar Antalya’yı İranlılar İstanbul Beylikdüzü bölgesini tercih ediyor.
Ruslar ve İranlılar tarafından tercih edilen cazibe merkezi şehirlerin Antalya ve İstanbul olduğuna dikkat çeken Ferah Hasdemir, “Ruslar daha çok Antalya ve İstanbul’a yoğun ilgi gösteriyor. Özellikle Antalya başta olmak üzere güneydeki konut fiyatlarının artmasında Rusların yoğun ilgisi var. Kira bedellerinin artmasında da Rusya ve Ukrayna vatandaşları büyük rol oynadı. Savaş riskinin azalması ile birlikte ülkelerine dönen Ruslar ve Ukraynalılar bölgede fiyatların da düşmesine neden oldular. İranlılar ise en çok İstanbul’u tercih etti. Esenyurt Beylikdüzü İranlı vatandaşların en çok tercih ettiği ilçelerin başında geliyor.” İfadelerini kullandı.
Kısa dönem kiralamalar ilgi görüyor!
Sağlık turizmi nedeniyle Türkiye’yi tercih eden yabancıların daha çok kısa dönem kiralamalar yapmayı tercih ettiklerini ifade eden Ferah Hasdemir, “Sağlık turizmi nedeniyle konut satın alımının yoğun olduğunu söylemek mümkün değil. Ancak ticaret yapan yabancı yatırımcılar turizm belgeli konutlara yatırım yaparak kısa dönem kiralamalarla yatırımlarını kısa sürede geri alabiliyorlar.” Şeklinde konuştu.
Ülkeye döviz kazandırarak ekonomik büyümeye katkı sağlar
Sağlık turizminin ülke ekonomisi açısından etkisine dikkat çeken Cihan Kılıç Aydın, “Sağlık turizmi, ülkeye döviz kazandırarak ekonomik büyümeye katkı sağlar. Özellikle yüksek harcama potansiyeline sahip sağlık turistleri, sağlık hizmetleri dışında konaklama, ulaşım ve turistik aktiviteler gibi alanlarda da harcama yapıyor. Ayrıca sağlık turizmi sektörü, sağlık profesyonellerinden turizm çalışanlarına kadar geniş bir yelpazede istihdam yaratma potansiyeline sahip. Sağlık turizmi, özel hastaneler ve sağlık merkezleri gibi altyapı yatırımlarını teşvik eder. Ayrıca, yabancı yatırımcıların ilgisini çekerek gayrimenkul ve diğer sektörlere de katkı sağlar.” Dedi.
Hem sağlık turizmi hem yaz turizmi hem de Sağlıklı Yaşamın (Welness) merkezi konumunda
Yazın da yaklaşması ile birlikte yaz turizminin de hareketleneceğini dolayısıyla sağlık turizmi için gelecek olan sağlık turistlerinin yaz tatili için Türkiye’nin cennet tatil merkezlerini seçebileceğini belirten Cihan Kılın Aydın, “Türkiye’nin sağlık turizmi sektörü, doğal ve tarihi zenginlikleriyle entegre edilerek büyük bir avantaj sağlayabilir. Sağlık turizmi ile yaz turizmini birleştirmek, hastaların iyileşme sürecini desteklerken, Türkiye’nin turizm gelirlerini de artırabilir. İyileşme süreci boyunca deniz, termal sular ve doğal ortamda vakit geçiren hastalar, hem fiziksel hem de psikolojik olarak daha iyi bir iyileşme deneyimi yaşarlar. Bu model, Türkiye’nin turizm stratejisinde yeni bir dönem başlatabilir.” Şeklinde bilgi verdi.
